AllianceTexas continua a crescere come potenza economica

AllianceTexas ha celebrato il 2022 come un anno spartiacque, evidenziato dall'annuncio rivoluzionario di MP Material Corp. che avrebbe costruito una fabbrica statunitense inaugurale presso lo sviluppo di North Fort Worth per produrre leghe e magneti di terre rare.

Come risultato della decisione di MP Material e di altri successi in termini di sviluppo economico, AllianceTexas ha generato un impatto economico di 10,88 miliardi di dollari nel 2022, secondo il rapporto annuale sullo sviluppo di Insight Research Corp.

Negli ultimi trent'anni, il vasto sviluppo di 27.000 acri di AllianceTexas, pianificato e ad uso misto, di Hillwood ha generato 111,5 miliardi di dollari in impatto economico regionale e più di 3,4 miliardi di dollari in tasse pagate a enti pubblici locali.

Tra i partenariati pubblico-privato di maggior successo nel paese, AllianceTexas ha vantato investimenti di capitale totali superiori a 14,2 miliardi di dollari nel 2022, di cui 13,1 miliardi di dollari, pari al 92,3%, provenienti da finanziamenti privati ​​e 1,08 miliardi di dollari (7,64%) provenienti da investimenti pubblici, secondo il rapporto. .

AllianceTexas ospita 562 aziende che hanno creato 66.198 posti di lavoro e generato più di 55 milioni di piedi quadrati di uffici, negozi e spazi industriali dal debutto dello sviluppo nel 1989.

Ancorato all'aeroporto Perot Field Fort Worth Alliance, AllianceTexas ospita sedi aziendali, fornitori di servizi sanitari, strutture di istruzione superiore, centro commerciale Alliance Town Center, comunità residenziali e sviluppi multifamiliari.

"Il nostro successo in Hillwood nel corso degli anni nello sviluppo di AllianceTexas come importante centro per l'occupazione e motore economico per il Nord del Texas è il risultato di uno spirito di partnership unico che non esiste da nessun'altra parte negli Stati Uniti", ha affermato il presidente di Hillwood Mike Berry in una dichiarazione.

“AllianceTexas è principalmente un motore economico guidato dal settore privato, ma ciò che ci entusiasma di più del rapporto è il ritorno esponenziale sugli investimenti pubblici evidenziato dalle tasse pagate e dai posti di lavoro creati su base annuale”, ha affermato Berry. “Questi sono numeri che nessuno avrebbe mai potuto immaginare nel 1989”.

MP Materials Corp., il più grande produttore di materiali legati alle terre rare nell'emisfero occidentale, investirà 700 milioni di dollari nei prossimi due anni per ripristinare completamente la catena di fornitura di materiali magnetici delle terre rare del paese attraverso il suo impianto di produzione AllianceTexas di 200.000 piedi quadrati. La costruzione è iniziata lo scorso giugno 2022 e si prevede che le operazioni di produzione inizieranno quest’anno. La struttura genererà 150 posti di lavoro nel settore manifatturiero altamente qualificato e 1.300 posti di lavoro indiretti.

Come risultato di un accordo con General Motors, MP Materials produrrà leghe e magneti per i veicoli elettrici GM presso lo stabilimento.

Lo scorso maggio, Hillwood ha anche affittato il suo più grande edificio industriale speculativo fino ad oggi a Target Corp. presso Alliance Center East 1. Il contratto di locazione di 1.240.584 piedi quadrati è stato tra i più grandi locazioni industriali nel mercato di Dallas-Fort Worth nel 2022, secondo il tracker di settore CoStar .

Un altro momento saliente del 2022 è stata l'apertura del nuovo centro servizi di assistenza clienti di Gulfstream Aerospace Corp. a Perot Field. Gulfstream ha investito più di 55 milioni di dollari nell'impianto di manutenzione, riparazione e revisione di 162.000 piedi quadrati presso Alliance. L'edificio comprende lo spazio dell'hangar, le aree di supporto e gli uffici dei dipendenti e dei clienti ed è in grado di ospitare fino a nove aerei Gulfstream G650ER nello spazio dell'hangar e sei aerei sulla rampa.

Alla fine dello scorso anno, una nuova struttura operativa fissa ha debuttato a Perot Field. Il nuovo FBO all'avanguardia è stato progettato da Corgan Architects e Amaze Design e comprende più di 20.000 piedi quadrati di uffici, lounge e strutture per riunioni, insieme ad ulteriori 68.000 piedi quadrati di spazio hangar annesso.

"AllianceTexas è una potenza assoluta a Fort Worth", ha affermato il sindaco Mattie Parker in una nota. “Secondo ogni parametro – creazione di posti di lavoro, impatto economico, contributo fiscale sulla proprietà, opportunità di innovazione e altro ancora – AllianceTexas dimostra anno dopo anno di avere un impatto incredibile non solo a livello locale, ma anche in tutta la regione, lo stato e il paese”.